Pulizie post cantiere fai da te: cosa serve davvero

I lavori sono finiti, gli operai sono usciti e la casa sembra quasi pronta. Quasi: perché ovunque c'è quella patina di polvere fine, residui di stucco sulle fughe e schizzi di pittura sui vetri. Molti provano a fare lo sgrosso da soli. Si può fare — ma serve l'attrezzatura giusta e, soprattutto, l'ordine di lavoro giusto. Ecco quello che abbiamo imparato facendo pulizie post cantiere ogni settimana.

Perché la polvere da cantiere è diversa

La polvere di stucco e cemento è finissima e leggera: vola a ogni passaggio di straccio e si deposita di nuovo. Se la affronti con il mocio e lo straccio umido, la sposti da una parte all'altra per settimane. In più è abrasiva: passarla sul parquet o sul gres con il panno sbagliato significa micro-graffi permanenti su superfici appena posate.

Cosa serve davvero

• Aspiratore industriale (non quello di casa: il filtro si intasa e il motore soffre), con bocchetta a lancia per binari e angoli.
• Spatola e lama raschietto per stucco, colla e silicone su piastrelle e vetri.
• Detergenti specifici: un disincrostante per residui cementizi, uno sgrassante alcalino, un detergente neutro per le finiture delicate.
• Monospazzola o lavapavimenti — in affitto a giornata — per il lavaggio finale dei pavimenti.
• Panni in microfibra in quantità, spugne non abrasive, guanti e mascherina FFP2.

L'ordine di lavoro che funziona

Prima fase, sporco grossolano: rimuovi sacchi, scarti e residui, poi aspira tutto partendo dall'alto — soffitti, punti luce, armadi, binari delle finestre — e scendendo verso il pavimento. Seconda fase, residui: spatola e disincrostante su stucco e colla, lama sui vetri, sempre provando prima in un angolo nascosto. Terza fase, polveri sottili: aspira di nuovo tutto, poi lava. Il pavimento si lava per ultimo, possibilmente due volte, e si lascia asciugare prima di rientrare con i mobili.

Gli errori che vediamo più spesso

Usare candeggina o aceto sulle fughe nuove (le rovina), grattare il gres con spugne abrasive, lavare il parquet con troppa acqua e — il classico — pulire le finestre prima di aver aspirato le polveri: il risultato è una fanghiglia impossibile da togliere.

Quando conviene un'impresa

Fai da te ha senso per un bagno o una singola stanza. Sopra i 60-70 mq, o con finiture di pregio, i tempi si allungano molto: un appartamento intero richiede a una persona sola 3-4 giorni di lavoro, contro la giornata di una squadra attrezzata. Se il trasloco è vicino, valuta il nostro servizio di pulizie post ristrutturazione a Milano, Pavia o Como: il sopralluogo è gratuito e il preventivo arriva in 24 ore.